Yle rapporterade redan i augusti 2024 om hur hyresgästernas förhandlingsposition har försvagats samtidigt som investerarnas roll i bostadsbolagen har vuxit. Nyheten behandlade särskilt situationer där en enskild stor ägare kontrollerar en betydande del av bostadsbolagets aktier. Det kan vara ett problem som är värt att ta hänsyn till när man köper bostad. Vad handlar det
Investerare i bostadsbolaget – hot eller möjlighet? Read More »
Nordea publicerade nyligen ett pressmeddelande som säger att det har blivit dyrare att äga sin bostad än att hyra, i och med räntehöjningarna. Nyheten gick som en sensationsrubrik i media. Men vad betyder det egentligen i praktiken, och borde du ändra ditt sätt att tänka kring bostadsköp? Låt oss titta lite närmare på saken. Var
Fastighetsförbundet lyfte i augusti 2026 fram ett ämne som nästan alltid hamnar i köparens blinda fläck vid bostadsköp: patentskyddet för bolagets låssystem kan ha gått ut, och det förändrar hela säkerhetsläget. Det handlar inte om en teoretisk risk. Det kan innebära en konkret räkning för dig direkt efter flytten. Vad innebär det egentligen att patentet
Låssystem i bostadsbolaget: vad köparen måste kontrollera Read More »
Fastighetsliiton lyfte i augusti 2026 fram säkerhetsrisker med balkongräcken i bostadsbolag. Bakgrunden är allvarliga olyckor, efter vilka man börjat fråga högt vems ansvar konstruktionerna egentligen är. Höstens köpsäsong är precis på gång och lägenhetsvisningar besöks flitigt. Ett bra tillfälle alltså att fundera på vad man bör titta på hos balkongen innan man lägger ett bud.
Balkongkonstruktioner vid lägenhetskö: vad köparen måste kontrollera Read More »
Yle rapporterade i augusti 2026 att prisuppgifter för bostäder inte är lätt tillgängliga på nätet. Det här är inte en liten teknisk detalj. Det betyder att en vanlig köpare går in i ett av sina största ekonomiska beslut utan ordentlig data. Säljaren och mäklaren har uppgifterna. Köparen har dem inte. Vad är egentligen problemet Lantmäteriverket
Bostadspriser på nätet: var hittar köparen uppgifter som stöd för affären Read More »
30 års bostadslån är förstagångsköparens vanligaste val – och ändå pratar man förvånansvärt lite om det. OUN® har redan analyser av 35 och 40 års lånetider, men den här saknades helt. Vi rättar till det nu. Konsumentförtroendet är enligt Hypos ekonomiska översikt för juni 2026 på sin högsta nivå sedan 2022, och bostadshandeln under hösten
30 års bostadslån: ett lämpligt val för förstagångsköparen Read More »
Disponentintyget är ett av de viktigaste dokumenten vid bostadsköp. Ändå är det också ett av de dokument som innehåller flest fel. Detta är ett problem, eftersom köparen fattar sitt beslut till stor del baserat på den information som står i intyget. Vad handlar det om? KVKL:s verkställande direktör Jussi Mannerberg har offentligt lyft fram felaktigheterna
Finlands Bank kommenterade och Yle rapporterade i slutet av juni om en fråga som direkt berör alla som söker bostadslån: egenfinansieringsandelen för bostadslån håller på att minska. För förstagångsköpare låter förändringen som goda nyheter. Med mindre startkapital kommer man ut på marknaden tidigare! Men det finns en sida av saken som det talas för lite
Egenfinansieringsandelen minskar: vad det betyder för köparen Read More »
Ansvaret för underhållet är en av de frågor som oftast leder till tvister i bostadsbolagen. Vem betalar när avloppet i badrummet blir igensatt? Och när fönstertätningarna går sönder? Svaren är inte alltid entydiga, och hösten 2026 kommer reglerna att ändras avsevärt. Om du är på väg att köpa en lägenhet eller funderar på det är
Här på OUN® har vi vant oss vid att betrakta bostadsmarknaden med ett ganska kritiskt öga. Det är vårt jobb och ärligheten kräver det. Men nu: det ligger något i luften som inte har synts på länge. Inga fanfarer, inga bubblor. Men tecken. Rekordmånga lånerbjudanden i Uusimaa Satu Astala, vd för OP Koti Uusimaa, berättar
