Finlands Bank kommenterade och Yle rapporterade i slutet av juni om en fråga som direkt berör alla som söker bostadslån: egenfinansieringsandelen för bostadslån håller på att minska. För förstagångsköpare låter förändringen som goda nyheter. Med mindre startkapital kommer man ut på marknaden tidigare! Men det finns en sida av saken som det talas för lite […]
Egenfinansieringsandelen minskar: vad det betyder för köparen Read More »
Ansvaret för underhållet är en av de frågor som oftast leder till tvister i bostadsbolagen. Vem betalar när avloppet i badrummet blir igensatt? Och när fönstertätningarna går sönder? Svaren är inte alltid entydiga, och hösten 2026 kommer reglerna att ändras avsevärt. Om du är på väg att köpa en lägenhet eller funderar på det är
Här på OUN® har vi vant oss vid att betrakta bostadsmarknaden med ett ganska kritiskt öga. Det är vårt jobb och ärligheten kräver det. Men nu: det ligger något i luften som inte har synts på länge. Inga fanfarer, inga bubblor. Men tecken. Rekordmånga lånerbjudanden i Uusimaa Satu Astala, vd för OP Koti Uusimaa, berättar
Ett 40-årigt bolån låter som en lockande lösning: lägre månadsavgifter, lättare att få lån och du kan äntligen bli bostadsägare. Men innan du skriver under något är det viktigt att förstå vad en lång lånetid egentligen kostar. Finlands centralbank har redan varnat för att de nya lånebestämmelserna kan leda till betydligt högre skuldsättning, särskilt bland
40-årigt bolån, del 2: vad förstagångsköparen behöver veta Read More »
I mediernas rubriker pratas det nu flitigt om bolån med 35–40 års löptid. De stigande räntorna har gjort att månadsavgifterna är högre än för ett par år sedan. En lång löptid är lockande eftersom den sänker månadsavgiften. Men är det verkligen värt det? Varför en lång lånetid verkar lockande Ett traditionellt 25-årigt bolån känns nu
35-årigt bolån: När lönar det sig att välja en lång löptid? Read More »
Det har blivit allt vanligare att det talas om konkurser i bostadsbolag. Medierna är fulla av berättelser om betalningsproblem och konkurshot. Många bostadsköpare frågar sig: ska jag vara orolig? Situationen har förändrats. Enligt Association of Property Management Companies var mer än ett dussin bostadsbolag i konkurs förra året, jämfört med ett eller två per år
Konkurs i ett bostadsbolag: vad bör en köpare veta? Read More »
Bostadslån har traditionellt varit ett tryggt val för finländare. Nu håller vinden på att vända. Enligt en färsk undersökning från S-Pankki anser 44% av finländarna att ett bolån är en ekonomisk risk. För ett år sedan var siffran 33%. Samtidigt har regeringen redan lättat på bolånereglerna två gånger i år. I april förlängdes lånetiden till
När man köper en ny bostad ställs man ofta inför ett val: ska man betala av bostadsbolagets låneandel i omgångar under åren, eller ska man ta ett eget banklån och betala av bolagslånet på en gång? Båda alternativen har sina för- och nackdelar och beslutet beror till stor del på din egen ekonomiska situation. Finansieringsvederlag
Den finska bostadsmarknaden står inför en stor förändring som det inte talas tillräckligt öppet om. En nyligen genomförd undersökning av OP Pohjola visar att nästan 30 procent av alla bostäder i Finland kommer att släppas ut på marknaden under de kommande 20 åren när äldre husägare flyttar till vårdhem eller dör. Denna “grå tsunami” kan
30% av bostäderna kommer att finnas på marknaden om 20 år! Read More »
Om du har stött på termen “PTS-plan” i dokument som rör bostadsaffären eller hört talas om den av en mäklare, är du inte den enda som undrar vad den betyder. En långsiktig underhållsplan är ett dokument som kan ha stor betydelse för ditt köpbeslut och dina framtida boendekostnader. Vi förklarar varför denna plan är så
PTS-plan i ett bostadsbolag – vad behöver en bostadsköpare veta? Read More »
