Blogi

Hoitovastike on se kustannus, joka maksetaan joka kuukausi riippumatta siitä, onko lainaa jäljellä tai ei. Silti se jää asuntokaupassa usein sivuosaan. Huomio kiinnittyy velattomaan hintaan, neliöihin ja keittiön pintamateriaaleihin. Vastike tarkistetaan esitteestä, todetaan kohtuulliseksi ja mennään eteenpäin. Se on virhe. Varsinkin nyt, kun hoitovastikkeiden nousu on käynyt todelliseksi rasitteeksi asuntokaupassa. Mistä hoitovastike oikeasti koostuu Hoitovastike

Isännöintiliitto heitti lokakuussa 2026 ilmoille ehdotuksen, joka sai monen asunnonostajan miettimään: taloyhtiöille pitäisi antaa oikeus pakkolunastaa osakkeet, jos osakas jättää vastikkeet pysyvästi maksamatta. Ehdotus ei tee vielä lakia, mutta se kertoo jostain todellisesta. Taloyhtiön maksuvaikeudet ovat kasvava ongelma, ja ongelma ei jää vain yhden osakkaan asiaksi. Jos ostat asunnon taloyhtiöstä, jossa on maksamattomia vastikkeita, ostat

Vuodesta 2027 alkaen taloyhtiöt saavat mitä todennäköisimmin itse päättää tupakointikielloista omissa rakennuksissaan ja piha-alueillaan. Tämä on iso muutos. Tähän saakka kiellon on voinut määrätä vain kunta (!), mikä on käytännössä tarkoittanut, että useimmissa taloyhtiöissä ei ole voitu tehdä asialle mitään, vaikka halua olisi ollut. Nyt säännöt muuttuvat. Mistä muutos tulee? Taustalla on terveydensuojelulain muutos. Hallitus

Kiinteistöliitto nosti elokuussa 2026 esiin aiheen, joka jää asuntokaupassa lähes aina ostajan sokean pisteen alueelle: taloyhtiön lukitusjärjestelmän patenttisuoja voi olla päättynyt, ja se muuttaa koko turvallisuusasetelman. Kyse ei ole teoreettisesta riskistä. Se voi tarkoittaa sinulle konkreettista laskua heti muuton jälkeen. Mitä patentin päättyminen oikeasti tarkoittaa? Monissa suomalaisissa taloyhtiöissä on käytössä lukitusjärjestelmä, jonka patenttisuoja on päättynyt.