omfattande stödtjänster för köpare
Våra tjänster säkerställer, från ekonomisk analys till granskning av handlingar, att du fattar välgrundade beslut och samtidigt skyddar dig själv. Och du är inte ensam.
Ekonomi och förvaltning
Balansbok! Räkenskaperna! Och bara några andra dokument…
Kan du hitta de väsentliga uppgifterna i bokslutet och balansräkningen? Kom ihåg att det handlar om ett aktiebolag. Ett bostadsaktiebolag.
Och kan du tolka hur ledningen för bostadsbolaget har lyckats göra sitt jobb? Har de varit proaktiva eller bara reaktiva? Det vill säga sett till att framtiden inte innehåller stora hål?
Vi kommer noggrant att gå igenom alla nödvändiga dokument och leta efter tecken på framgång och berätta om dem. Och om vi hittar något som tyder på motsatsen kommer vi att lyfta fram det också.
Reparationshistorik och framtida behov
Hur ser fastigheten ut när man tittar på de olika aspekterna i förhållande till den tekniska livslängden för varje objekt?
Varje byggnad har en reparationsskuld. Frågan är hur mycket.
Tyvärr har skulden för reparationer av bostadshus ökat i hela landet i flera år och trenden verkar fortsätta.
Därför är det extra viktigt att ta reda på vilken situation det bostadsbolag man valt befinner sig i. Detta är något som även bankerna börjar uppmärksamma.
Vi bedömer skicket på dina byggnader och talar om för dig hur stor reparationsskulden är i €/m².
Pris och kostnader
Endast en genomförd affär avgör det rätta priset, men vilket pris kan motiveras?
Kom ihåg att försäljningspriset alltid är det första som anges i försäljningsannonserna. Och det är också ett begärt pris, inte en summa som är skriven i sten. Fastigheten kan också ha ett företagslån, i vilket fall priset också anges som ett icke belastat pris.
Bostadskostnaden är dock inte begränsad till det pris du måste betala. I praktiken kommer det alltid att finnas andra kostnader för aktieägaren.
Vi jämför fastighetspriset och ersättningsnivåerna med jämförbara fastigheter enligt den senaste statistiken och ger dig en välgrundad uppskattning av en rimlig nivå.
Granskning av handlingar
Innan du undertecknar köpebreven är det viktigt att vara säker på att du vet vad du skriver under.
Alltför ofta är de dock bristfälliga eller bristfälliga. Numera genomförs de allra flesta transaktioner digitalt (DIAS), vilket, om det lyckas, gör processen smidigare och snabbare. DIAS avbryts dock ofta av ofullständig eller felaktig dokumentation, vilket åtminstone försenar slutförandet av transaktionerna.
Vi går igenom innehållet i varje dokument, jämför det med andra dokument och letar efter avvikelser. Och vi hoppas naturligtvis att det inte finns några. Men om det gör det, berättar vi det för dig innan det är för sent.
