Taloyhtiö

Isännöitsijäntodistus on yksi tärkeimmistä dokumenteista asuntokaupassa. Silti se on myös yksi eniten virheitä sisältävistä. Tämä on ongelma, koska ostaja tekee päätöksensä pitkälti sen tiedon varassa, mitä todistuksessa lukee. Mistä on kyse? KVKL:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg on nostanut julkisesti esille isännöitsijäntodistusten virheellisyydet. Kyse ei ole marginaalisesta ilmiöstä. Virheitä esiintyy säännöllisesti, ja ne voivat olla merkittäviä. Todistuksessa […]

Taloyhtiöiden konkursseista on alettu puhua yhä useammin. Mediassa pyörii tarinoita maksuvaikeuksista ja konkurssiuhista. Moni asunnonostaja kysyy: pitääkö tästä olla huolissaan? Tilanne on muuttunut. Isännöintiliiton mukaan viime vuonna konkurssitilanteessa oli toistakymmentä taloyhtiötä, kun aikaisemmin luku oli yksi tai kaksi vuodessa. Luvut ovat edelleen pieniä, mutta trendi on selvä. Vanhat yhtiöt kärsivät huonosta hoidosta Oikeustieteen maisteri Sara

Uutta asuntoa ostettaessa kohtaat usein valinnan: maksatko taloyhtiön lainaosuuden vastikkeina vuosien ajan vai hankit oman pankkilainan ja maksat yhtiölainan kerralla pois? Molemmilla vaihtoehdoilla on etunsa ja haittansa, ja ratkaisu riippuu pitkälti omasta taloustilanteestasi. Rahoitusvastike – vaivaton mutta joustamaton Rahoitusvastike on omistaja-asukkaalle vaivaton vaihtoehto. Taloyhtiö on neuvotellut lainaehdot valmiiksi pankin kanssa, etkä tarvitse henkilökohtaisia vakuuksia. Laina-

Suomen asuntomarkkinoille lähestyy merkittävä murros, josta tuskin puhutaan tarpeeksi avoimesti. OP Pohjolan tuore selvitys paljastaa, että lähes 30 prosenttia kaikista Suomen asunnoista vapautuu markkinoille seuraavan 20 vuoden aikana ikääntyneiden asuntojen omistajien siirtyessä hoitokoteihin tai kuollessa. Tämä “harmaa tsunami” voi mullistaa asuntomarkkinat tavalla, johon moni ostaja ei ole valmistautunut. Tilastot kertovat karua totuutta Lukujen takaa paljastuu

Uudiskohde kiiltävine pintoineen ja moderneine ratkaisuineen on houkutteleva valinta, mutta sitovan kauppakirjan allekirjoittaminen jo rakentamisvaiheessa tarkoittaa myös sitä, että maksat asunnosta, jota ei vielä ole. Tässä artikkelissa käymme läpi uudiskohteen ostamisen suurimmat riskit, miten laki suojaa sinua niiltä, ja konkreettisen tarkistuslistan, jonka avulla tiedät mitä selvittää ennen kauppaa. Uudiskohteen ostamisen suurimmat riskit Uudiskohteen ostaminen eroaa