Från och med 2027 får bostadsbolag med största sannolikhet själva besluta om rökförbud i sina egna byggnader och gårdsområden. Det här är en stor förändring. Hittills har bara kommunen (!) kunnat besluta om förbud, vilket i praktiken har inneburit att de flesta bostadsbolag inte har kunnat göra något åt saken, även om viljan har funnits.
Yle rapporterade redan i augusti 2024 om hur hyresgästernas förhandlingsposition har försvagats samtidigt som investerarnas roll i bostadsbolagen har vuxit. Nyheten behandlade särskilt situationer där en enskild stor ägare kontrollerar en betydande del av bostadsbolagets aktier. Det kan vara ett problem som är värt att ta hänsyn till när man köper bostad. Vad handlar det
Investerare i bostadsbolaget – hot eller möjlighet? Read More »
Fastighetsförbundet lyfte i augusti 2026 fram ett ämne som nästan alltid hamnar i köparens blinda fläck vid bostadsköp: patentskyddet för bolagets låssystem kan ha gått ut, och det förändrar hela säkerhetsläget. Det handlar inte om en teoretisk risk. Det kan innebära en konkret räkning för dig direkt efter flytten. Vad innebär det egentligen att patentet
Låssystem i bostadsbolaget: vad köparen måste kontrollera Read More »
Fastighetsliiton lyfte i augusti 2026 fram säkerhetsrisker med balkongräcken i bostadsbolag. Bakgrunden är allvarliga olyckor, efter vilka man börjat fråga högt vems ansvar konstruktionerna egentligen är. Höstens köpsäsong är precis på gång och lägenhetsvisningar besöks flitigt. Ett bra tillfälle alltså att fundera på vad man bör titta på hos balkongen innan man lägger ett bud.
Balkongkonstruktioner vid lägenhetskö: vad köparen måste kontrollera Read More »
Disponentintyget är ett av de viktigaste dokumenten vid bostadsköp. Ändå är det också ett av de dokument som innehåller flest fel. Detta är ett problem, eftersom köparen fattar sitt beslut till stor del baserat på den information som står i intyget. Vad handlar det om? KVKL:s verkställande direktör Jussi Mannerberg har offentligt lyft fram felaktigheterna
Finlands Bank kommenterade och Yle rapporterade i slutet av juni om en fråga som direkt berör alla som söker bostadslån: egenfinansieringsandelen för bostadslån håller på att minska. För förstagångsköpare låter förändringen som goda nyheter. Med mindre startkapital kommer man ut på marknaden tidigare! Men det finns en sida av saken som det talas för lite
Egenfinansieringsandelen minskar: vad det betyder för köparen Read More »
Ansvaret för underhållet är en av de frågor som oftast leder till tvister i bostadsbolagen. Vem betalar när avloppet i badrummet blir igensatt? Och när fönstertätningarna går sönder? Svaren är inte alltid entydiga, och hösten 2026 kommer reglerna att ändras avsevärt. Om du är på väg att köpa en lägenhet eller funderar på det är
Det har blivit allt vanligare att det talas om konkurser i bostadsbolag. Medierna är fulla av berättelser om betalningsproblem och konkurshot. Många bostadsköpare frågar sig: ska jag vara orolig? Situationen har förändrats. Enligt Association of Property Management Companies var mer än ett dussin bostadsbolag i konkurs förra året, jämfört med ett eller två per år
Konkurs i ett bostadsbolag: vad bör en köpare veta? Read More »
Bostadslån har traditionellt varit ett tryggt val för finländare. Nu håller vinden på att vända. Enligt en färsk undersökning från S-Pankki anser 44% av finländarna att ett bolån är en ekonomisk risk. För ett år sedan var siffran 33%. Samtidigt har regeringen redan lättat på bolånereglerna två gånger i år. I april förlängdes lånetiden till
När man köper en ny bostad ställs man ofta inför ett val: ska man betala av bostadsbolagets låneandel i omgångar under åren, eller ska man ta ett eget banklån och betala av bolagslånet på en gång? Båda alternativen har sina för- och nackdelar och beslutet beror till stor del på din egen ekonomiska situation. Finansieringsvederlag
