husbolagets

Korttidsuthyrningsförbud i bostadsaktiebolag är något som många köpare missar helt. Inte för att köparen är oaktsam, utan för att ingen nödvändigtvis påminner om det innan affären. Begränsningen kan finnas i bolagsordningen eller ordningsreglerna, och den kan innebära att Airbnb-liknande uthyrning inte är möjlig alls eller är strikt begränsad. Om köparen har räknat med intäkter från

Miljöministeriet publicerade i oktober 2026 en ny förordning som uppdaterar energibestämmelserna för reparationsbyggande. Förordningen träder i kraft i början av 2027, och för bostadsaktiebolag blir tillämpningen av kraven obligatorisk från och med 2030. Om du funderar på att köpa en äldre bostad berör den här förändringen dig mer än du kanske tror. Vad handlar det

Skötselvederlaget är den kostnad som betalas varje månad oavsett om det finns kvarvarande lån eller inte. Ändå hamnar den ofta i skuggan vid en bostadsaffär. Uppmärksamheten riktas mot det skuldfria priset, kvadratmetrarna och köksytornas material. Vederlaget kontrolleras i broschyren, konstateras vara rimligt, och man går vidare. Det är ett misstag. Särskilt nu, när höjningen av

Isännöintiliitto (Disponentförbundet) lade i oktober 2026 fram ett förslag som fick många bostadsköpare att fundera: bostadsbolag borde få rätt att tvångsinlösa aktier om en aktieägare permanent låter bli att betala sina vederlag. Förslaget är ännu ingen lag, men det berättar om något verkligt. Bostadsbolagens betalningssvårigheter är ett växande problem, och problemet stannar inte hos en

Från och med 2027 får bostadsbolag med största sannolikhet själva besluta om rökförbud i sina egna byggnader och gårdsområden. Det här är en stor förändring. Hittills har bara kommunen (!) kunnat besluta om förbud, vilket i praktiken har inneburit att de flesta bostadsbolag inte har kunnat göra något åt saken, även om viljan har funnits.

Fastighetsförbundet lyfte i augusti 2026 fram ett ämne som nästan alltid hamnar i köparens blinda fläck vid bostadsköp: patentskyddet för bolagets låssystem kan ha gått ut, och det förändrar hela säkerhetsläget. Det handlar inte om en teoretisk risk. Det kan innebära en konkret räkning för dig direkt efter flytten. Vad innebär det egentligen att patentet

Disponentintyget är ett av de viktigaste dokumenten vid bostadsköp. Ändå är det också ett av de dokument som innehåller flest fel. Detta är ett problem, eftersom köparen fattar sitt beslut till stor del baserat på den information som står i intyget. Vad handlar det om? KVKL:s verkställande direktör Jussi Mannerberg har offentligt lyft fram felaktigheterna