Asuntokauppa

Kaksi punaista ilmapalloa prosenttimerkeillä – asuntolainan korkoriskin symboli

asuntolaina riskinä?

Asuntolaina on perinteisesti ollut turvallinen valinta suomalaisille. Nyt tuuli kääntyy. S-Pankin tuoreen tutkimuksen mukaan 44 prosenttia suomalaisista pitää asuntolainaa taloudellisena riskinä. Vuosi sitten luku oli 33 prosenttia. Samaan aikaan hallitus on keventänyt asuntolainojen sääntöjä jo kahdesti tänä vuonna. Huhtikuussa laina-aikoja pidennettiin 40 vuoteen. Kesäkuussa ASP-lainojen omarahoitusosuus putosi kymmenestä prosentista viiteen. Tavoite oli piristää asuntokauppaa ja […]

asuntolaina riskinä? Lue lisää »

Vaaka, jossa kaksi shakkinappulaa - kuvastaa rahoitusvastikkeen ja pankkilainan vertailua asuntokaupassa

Rahoitusvastike vai pankkilaina?

Uutta asuntoa ostettaessa kohtaat usein valinnan: maksatko taloyhtiön lainaosuuden vastikkeina vuosien ajan vai hankit oman pankkilainan ja maksat yhtiölainan kerralla pois? Molemmilla vaihtoehdoilla on etunsa ja haittansa, ja ratkaisu riippuu pitkälti omasta taloustilanteestasi. Rahoitusvastike – vaivaton mutta joustamaton Rahoitusvastike on omistaja-asukkaalle vaivaton vaihtoehto. Taloyhtiö on neuvotellut lainaehdot valmiiksi pankin kanssa, etkä tarvitse henkilökohtaisia vakuuksia. Laina-

Rahoitusvastike vai pankkilaina? Lue lisää »

Hylätty vanha talo jokirannalla Vantaalla - esimerkki ikääntyvästä asuntokannasta

30% asunnoista vapautuu markkinoille 20 vuodessa!

Suomen asuntomarkkinoille lähestyy merkittävä murros, josta tuskin puhutaan tarpeeksi avoimesti. OP Pohjolan tuore selvitys paljastaa, että lähes 30 prosenttia kaikista Suomen asunnoista vapautuu markkinoille seuraavan 20 vuoden aikana ikääntyneiden asuntojen omistajien siirtyessä hoitokoteihin tai kuollessa. Tämä “harmaa tsunami” voi mullistaa asuntomarkkinat tavalla, johon moni ostaja ei ole valmistautunut. Tilastot kertovat karua totuutta Lukujen takaa paljastuu

30% asunnoista vapautuu markkinoille 20 vuodessa! Lue lisää »

Henkilö allekirjoittaa asuntokaupan asiakirjoja

Yhtiölainan maksaminen asuntokaupan yhteydessä – kannattaako?

Asuntoa ostaessa kohtaat väistämättä käsitteet yhtiölaina, rahoitusvastike ja velaton hinta. Taloyhtiöiden lainamäärät ovat kasvaneet merkittävästi viime vuosina – uudiskohteissa yhtiölainaa voi olla jopa 70 prosenttia asunnon myyntihinnasta. Mitä nämä termit tarkoittavat käytännössä ja miten ne vaikuttavat asuntokauppaasi? Ja kannattaako koko yhtiölainan maksaminen asuntokaupan yhteydessä? Mikä on yhtiölaina ja milloin sitä tarvitaan? Yhtiölaina on taloyhtiön nimiin

Yhtiölainan maksaminen asuntokaupan yhteydessä – kannattaako? Lue lisää »

asp laina 2026

ASP-laina 2026

ASP-laina 2026 on monelle ensiasunnon ostajalle tuttu käsite, mutta harvempi tietää, että järjestelmään on tulossa merkittäviä muutoksia kesäkuussa 2026. Samaan aikaan markkinoilla on muitakin ensiasunnon rahoitusratkaisuja, joilla kullakin on omat etunsa ja rajoituksensa. Käydään läpi kokonaiskuva – ilman sokean kannattamisen sävyä. Mikä ASP-laina on ja miten se toimii? ASP-järjestelmä (Asuntosäästöpalkkio) on valtion tukema säästö- ja

ASP-laina 2026 Lue lisää »

Rakennusnosturi uudiskohteen työmaalla

Uudiskohteen ostaminen

Uudiskohde vai vanha asunto – kumpi kannattaa? Uudiskohde kiiltävine pintoineen ja moderneine ratkaisuineen voi tuntua houkuttelevalta, mutta onko se aina paras valinta? Asunnonosto on yksi elämän suurimmista taloudellisista päätöksistä, ja valinta uudiskohteen ja vanhan asunnon välillä vaikuttaa sekä lompakkoon että arkeen pitkäksi aikaa. Tutustutaan tarkemmin molempien vaihtoehtojen vahvuuksiin, haasteisiin ja siihen, mitä uudiskohteen ostaminen käytännössä

Uudiskohteen ostaminen Lue lisää »

Asuntolaina-anomus pankissa — tiukat kriteerit ja hidas prosessi

Saako pankeista asuntolainaa enää lainkaan?

Kiinteistönvälittäjät vaikerovat, ostajat turhautuvat ja julkisuudessa puhutaan lainansaannin vaikeutumisesta. Mutta mikä on todellisuus? Ja vielä tärkeämpi kysymys: mitä asunnonostaja voi tehdä parantaakseen mahdollisuuksiaan saada laina hyväksytyksi? Pankit ovat todella tiukentaneet otettaan Kyllä, lainansaanti on todella vaikeutunut. Pankit ovat tiukentaneet kriteerejään merkittävästi, ja päätösprosessit ovat hidastuneet. Tämä ei ole pelkkää mielikuvaa – tilastot ja pankkien omat

Saako pankeista asuntolainaa enää lainkaan? Lue lisää »

Scroll to Top