Asuntokauppa

Kiinteistöliitto nosti elokuussa 2026 esiin aiheen, joka jää asuntokaupassa lähes aina ostajan sokean pisteen alueelle: taloyhtiön lukitusjärjestelmän patenttisuoja voi olla päättynyt, ja se muuttaa koko turvallisuusasetelman. Kyse ei ole teoreettisesta riskistä. Se voi tarkoittaa sinulle konkreettista laskua heti muuton jälkeen. Mitä patentin päättyminen oikeasti tarkoittaa? Monissa suomalaisissa taloyhtiöissä on käytössä lukitusjärjestelmä, jonka patenttisuoja on päättynyt. […]

Isännöitsijäntodistus on yksi tärkeimmistä dokumenteista asuntokaupassa. Silti se on myös yksi eniten virheitä sisältävistä. Tämä on ongelma, koska ostaja tekee päätöksensä pitkälti sen tiedon varassa, mitä todistuksessa lukee. Mistä on kyse? KVKL:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg on nostanut julkisesti esille isännöitsijäntodistusten virheellisyydet. Kyse ei ole marginaalisesta ilmiöstä. Virheitä esiintyy säännöllisesti, ja ne voivat olla merkittäviä. Todistuksessa

Taloyhtiöiden konkursseista on alettu puhua yhä useammin. Mediassa pyörii tarinoita maksuvaikeuksista ja konkurssiuhista. Moni asunnonostaja kysyy: pitääkö tästä olla huolissaan? Tilanne on muuttunut. Isännöintiliiton mukaan viime vuonna konkurssitilanteessa oli toistakymmentä taloyhtiötä, kun aikaisemmin luku oli yksi tai kaksi vuodessa. Luvut ovat edelleen pieniä, mutta trendi on selvä. Vanhat yhtiöt kärsivät huonosta hoidosta Oikeustieteen maisteri Sara