Bostadsaktiebolagslagen ändrades 1.10.2026. Det handlar inte om en enda paragraf, utan om tiotals ändringar i olika delar av lagen. En del av dem är tekniska, men många påverkar direkt vad du köper när du köper en bostadsaktie. Vi gick igenom den lagtext som riksdagen godkände och plockade ut de väsentliga ändringarna ur köparens perspektiv. Kort
Ändring av bostadsaktiebolagslagen 2026: vad köparen behöver veta Read More »
Yle rapporterade nyligen att fel ränteval på ett lån på hundratusen euro kan kosta tusentals euro. Det är en stor summa. Ändå stannar få förstagångsköpare upp för att tänka igenom valet ordentligt innan banken redan erbjuder ett avtal att skriva under. OUN® har inga provisioner och inga bankmål att sälja mot, så vi kan säga
Fast eller rörlig ränta: vilket passar förstagångsköparen Read More »
Yle rapporterade i september om ungas boendevanor och hur köpet av förstabostad skjuts upp. Artikeln samlade 313 kommentarer. Det säger något om hur känsligt ämnet är. Men i kommentarerna räknade man knappt i euro vad väntan faktiskt kostar. Det gjorde vi. Vad handlar det här egentligen om Att skjuta upp köpet av sin förstabostad är
Att skjuta upp köpet av sin förstabostad: vad det kostar i euro Read More »
Från och med 2027 får bostadsbolag med största sannolikhet själva besluta om rökförbud i sina egna byggnader och gårdsområden. Det här är en stor förändring. Hittills har bara kommunen (!) kunnat besluta om förbud, vilket i praktiken har inneburit att de flesta bostadsbolag inte har kunnat göra något åt saken, även om viljan har funnits.
Nordea publicerade nyligen ett pressmeddelande som säger att det har blivit dyrare att äga sin bostad än att hyra, i och med räntehöjningarna. Nyheten gick som en sensationsrubrik i media. Men vad betyder det egentligen i praktiken, och borde du ändra ditt sätt att tänka kring bostadsköp? Låt oss titta lite närmare på saken. Var
Fastighetsförbundet lyfte i augusti 2026 fram ett ämne som nästan alltid hamnar i köparens blinda fläck vid bostadsköp: patentskyddet för bolagets låssystem kan ha gått ut, och det förändrar hela säkerhetsläget. Det handlar inte om en teoretisk risk. Det kan innebära en konkret räkning för dig direkt efter flytten. Vad innebär det egentligen att patentet
Låssystem i bostadsbolaget: vad köparen måste kontrollera Read More »
Yle rapporterade i augusti 2026 att prisuppgifter för bostäder inte är lätt tillgängliga på nätet. Det här är inte en liten teknisk detalj. Det betyder att en vanlig köpare går in i ett av sina största ekonomiska beslut utan ordentlig data. Säljaren och mäklaren har uppgifterna. Köparen har dem inte. Vad är egentligen problemet Lantmäteriverket
Bostadspriser på nätet: var hittar köparen uppgifter som stöd för affären Read More »
30 års bostadslån är förstagångsköparens vanligaste val – och ändå pratar man förvånansvärt lite om det. OUN® har redan analyser av 35 och 40 års lånetider, men den här saknades helt. Vi rättar till det nu. Konsumentförtroendet är enligt Hypos ekonomiska översikt för juni 2026 på sin högsta nivå sedan 2022, och bostadshandeln under hösten
30 års bostadslån: ett lämpligt val för förstagångsköparen Read More »
Disponentintyget är ett av de viktigaste dokumenten vid bostadsköp. Ändå är det också ett av de dokument som innehåller flest fel. Detta är ett problem, eftersom köparen fattar sitt beslut till stor del baserat på den information som står i intyget. Vad handlar det om? KVKL:s verkställande direktör Jussi Mannerberg har offentligt lyft fram felaktigheterna
Finlands Bank kommenterade och Yle rapporterade i slutet av juni om en fråga som direkt berör alla som söker bostadslån: egenfinansieringsandelen för bostadslån håller på att minska. För förstagångsköpare låter förändringen som goda nyheter. Med mindre startkapital kommer man ut på marknaden tidigare! Men det finns en sida av saken som det talas för lite
Egenfinansieringsandelen minskar: vad det betyder för köparen Read More »
